Energetika jako základ developmentu

Ještě před pár lety se energetika řešila až na konci projektu. Dnes je naopak jeho základem. Moderní developerské i průmyslové stavby se stále častěji navrhují tak, aby byly energeticky soběstačné – uměly vyrábět, řídit i šetřit energii.

A právě touto cestou se vydala Elmoz Czech, s.r.o., rodinná společnost z Benešovska, která pomáhá developerům vytvářet energeticky nezávislé budovy.

Komplexní řešení pod jednou střechou

„Naše řešení je zajímavé pro developery svou komplexností – od rodinných a bytových domů až po průmyslové areály. Zajišťujeme tepelná čerpadla, kompletní topný systém, energetické řízení i fotovoltaickou elektrárnu včetně baterií tak, aby vše tvořilo vyvážený celek,“ říká Lubomír Spurný, akviziční specialista Elmoz Czech.

Firma působí v energetice přes 30 let, zaměstnává více než 170 odborníků a realizuje projekty v hodnotě přes půl miliardy korun ročně. Díky vlastní projekci, kovovýrobě i montážním kapacitám zajišťuje celý proces – od návrhu přes realizaci až po provoz a servis.

Od trafostanic po chytré domy

Elmoz Czech nabízí široké spektrum služeb: projekční činnosti, elektromontáže do 110 kV, výrobu rozváděčů ELKOMP, spol. s r.o., kovovýrobu, geodézii, fotovoltaiku, nabíjecí stanice, tepelná čerpadla ThermannPro a inteligentní řízení budov Loxone.

V praxi to znamená, že firma navrhne vhodné řešení a celý projekt realizuje na klíč – s důrazem na spolehlivost a efektivní provoz.

Vlastní energetické koncepce

Elmoz Czech se neprofiluje jen jako dodavatel technologií, ale jako tvůrce energetických koncepcí celých objektů. „Umíme navrhnout a zrealizovat kompletní energetiku domu – od projekce až po realizaci a řízení. To zvládne v Česku málokdo,“ dodává Lubomír Spurný.

Developerům i investorům tak přináší jistotu jediného partnera, který nese odpovědnost za celý řetězec – od přípravy projektu přes montáž po pravidelný servis.

Zkušenosti z průmyslu i rezidenčních projektů

Dlouhodobá spolupráce se společnostmi ČEZ Distribuce, PREdistribuce a EG.D potvrzuje odbornost a stabilitu firmy. Zkušenosti z velkých energetických zakázek dnes Elmoz Czech přenáší i do developmentu.

Díky propojení střešních a fasádních fotovoltaických panelů, akumulace a inteligentního řízení budov Loxone dokáže firma zajistit, aby objekty fungovaly chytře, úsporně a ekologicky.

Budoucnost výstavby je soběstačná

Trh směřuje k tomu, že energetika přestává být doplňkem a stává se strategickým jádrem projektu. Kombinace tepelných čerpadel, fotovoltaických panelů, baterií a chytrého řízení přináší nižší náklady, ekologický přínos i vyšší hodnotu nemovitostí.

Elmoz Czech už tuto cestu prošlapává – ukazuje, že i v českém prostředí lze stavět domy, které si na energii dokážou samy vydělat.

Elmoz Czech, s.r.o., je česká rodinná společnost založená v roce 1994 na Benešovsku. Zaměstnává více než 170 odborníků a poskytuje komplexní energetická řešení – od projekce a elektromontáží do 110 kV až po instalace fotovoltaiky, tepelných čerpadel ThermannPro a inteligentního řízení budov Loxone. Je výhradním partnerem pro instalace a servis tepelných čerpadel ThermannPro a dlouhodobým partnerem distribučních společností ČEZ, PRE a EG.D.

Součástí skupiny Elmoz Czech je od roku 2022 společnost ELKOMP, spol. s r.o., ověřený český výrobce rozváděčů s tradicí přes 30 let. ELKOMP vyrábí nejen silové rozváděče pro průmyslové provozy, ale také chytré rozváděče, které pomáhají efektivně řídit energie v rámci projektů a staveb realizovaných skupinou Elmoz Czech.

Kristina Vacková

Foto: Archiv Elmoz Czech

Investujte zbývající budget do automatizace vstupních procesů a získejte Welcomo na tři měsíce zdarma

Příchod do kancelářské budovy nebo vjezd do logistického areálu obvykle znamená několik minut čekání, vyplňování údajů a hledání hostitele. Welcomo tento proces zjednodušuje a zefektivňuje – návštěvník nebo řidič se přihlásí pomocí pozvánky a PIN kódu – kiosek, s pomocí dokladu totožnosti, ověří jeho údaje, vydá přístupovou kartu nebo otevře závoru a zároveň předá informaci do interních systémů.

„Když na jednom hostu nebo řidiči ušetříte minu ty, za rok to znamená stovky hodin, které mohou vaši lidé věnovat důležitější práci. To je skutečná efektivita,“ říká Matyáš Šebesta, obchodní manažer společnosti M2C.

Recepce i vrátnice v jednom

Welcomo je modulární systém, který se přizpůsobí jak administrativním budovám, tak průmyslovým a logistickým provozům. V kancelářských centrech nahrazuje klasickou recepci – vítá návštěvy, vydává vstupní karty či tiskne přístupové QR kódy, ověřuje doklady i e-Doklady a propojuje hosty s jejich kontaktní osobou. V logistice zase funguje jako digitální vrátnice: odbavuje řidiče při vjezdu, kontroluje přepravní dokumenty a přiděluje konkrétní vykládací nebo nakládací dok. Kiosek funguje nonstop 24 hodin denně a nabízí multijazyčné prostředí. Díky napojení na další systémy – jako například docházkové, výtahové, skladové nebo kamerové – se stává plnohodnotnou součástí provozu a výrazně zvyšuje bezpečnost i plynulost pohybu v objektu.

Praktické výsledky i reálné reference

Systém Welcomo už funguje v nespočtu objektů nejen v Česku. Například Evropský dům v Liberci jej využívá jako součást projektu Chytřejší kraj, zatímco Nová Waltrovka v Praze díky implementaci Welcomo získala zvláštní ocenění v soutěži Recepce roku. V průmyslovém areálu Lenzing Biocel v Paskově se systém integroval s podnikovým ERP SAP a nástroji pro řízení skladů, čímž zrychlil odbavení kamionů a zlepšil přehled o pohybu zboží. „Welcomo pomáhá firmám digitalizovat procesy, které dříve zabíraly desítky minut denně. Automatizace přináší nejen úsporu času, ale i vyšší přesnost, bezpečnost a komfort pro všechny zúčastněné,“ do dává M. Šebesta.

Tři měsíce zdarma pro nové klienty

Do konce roku 2025 nabízí M2C firmám možnost zajistit si elektronickou recepci Welcomo výhodněji. Při objednávce klient získá první tři měsíce využívání kiosku na prosto bezplatně. Cílem je umožnit zákazníkům otestovat v praxi, jak může automatizace vstupních procesů ulevit personálu, odstranit zbytečné čekání a zvýšit úroveň zabezpečení i celkovou efektivitu provozu. Za vývojem systému stojí česká firma Good Sailors, která je součástí skupiny M2C a patří mezi přední společnosti za městnávající osoby s handicapem. „Chceme ukázat, že špičkový produkt mohou vytvářet lidé, kteří zároveň sami potřebují podporu. I to je rozměr inovací, na který jsme hrdí,“ uzavírá M. Šebesta. Pro více informací se můžete obrátit na obchod@m2c.eu nebo vyplnit formulář na www.m2c.eu/investice-do-automatizace

PR Foto: Archiv

 

Suchý úklid – technologie, která mění rovnováhu mezi efektivitou a udržitelností

Suchý robotický úklid bez vody a chemie se stává novým standardem v profesionální správě budov. Přináší úspory, zlepšuje kvalitu prostředí a zároveň pomáhá firmám plnit environmentální cíle. Stále častěji se prosazuje i jako datově řízený nástroj strategického facility managementu. 

Tradiční metody úklidu se pomalu dostávají do pozadí. Suchý úklid, který využívá kombinaci filtračních technologií a autonomních robotů, se ukazuje jako přesnější, šetrnější i ekonomicky výhodnější varianta. Zatímco dříve byl vnímán především jako ekologická alternativa, dnes se posouvá do role inteligentního systému, který poskytuje detailní data o provozu a pomáhá optimalizovat procesy. Každý robot dokáže v reálném čase vyhodnocovat znečištění, mapovat prostory a plánovat úklid jen tam, kde je to skutečně potřeba. A to vše bez asistence člověka.

Roboti uklízejí za plného provozu

Díky LIDAR senzorům, pokročilému mapování prostoru a systému pro detekci překážek se roboti dokážou samostatně pohybovat i v provozu a vyhýbat se osobám či objektům. To umožňuje jejich nasazení i v běžné pracovní době, např. ve formě swarmu robotů v jednotlivých patrech. Nízká hlučnost a kompaktní rozměry přispívají k tomu, že nijak nenarušují každodenní chod kanceláří či provozní haly.

„Suchý robotický úklid umožňuje dosáhnout perfektní čistoty bez použití vody a chemie, čímž přispívá k udržitelnosti provozu i kvalitnějšímu prostředí pro lidi. Zároveň zajišťuje plynulý chod budovy bez zbytečných odstávek. V praxi tak dokážeme snížit spotřebu vody až o 95 % a úsporu chemických prostředků o 90 %, jelikož není třeba používat čisticí roztoky. Spotřeba energií při použití této technologie klesá až o 35 %. Suchý úklid tak šetří nejen vodu a energii, ale i lidskou práci a čas,“ říká Martin Polepil, technologický ředitel OKIN Facility.

Kromě ekologických benefitů má suchý úklid zásadní dopad i na zdraví lidí v budovách. Pokročilé HEPA filtry s elektrostatickými kartáči zachytí až 93 % jemného prachu, čímž přispívají ke zlepšení kvality vzduchu. Oproti mokrému úklidu, který prach často jen rozptýlí, dokáže suchá technologie eliminovat i bakterie a alergeny. To je významné zejména v kancelářích, zdravotnických zařízeních nebo provozech s vyšší prašností.

Cesta k dosažení ESG cílů

Vedle provozních výhod se suchý úklid stává i nástrojem pro naplňování ESG závazků. Autonomní systémy dokážou generovat přesná data o spotřebě, četnosti úklidu i vytížení jednotlivých zón. Tato data mohou být automaticky přenášena do firemních systémů a využívána pro nefinanční reporting. 

Data z provozu se také stávají klíčovým podkladem pro strategické rozhodování. Umožňují facility manažerům sledovat vytížení jednotlivých zón, plánovat úklid podle skutečné frekvence pohybu osob a optimalizovat směny i spotřebu energií. Díky těmto informacím už úklid není pouze provozní činností, ale součástí širší strategie řízení budovy.

Zároveň díky nulové spotřebě vody a eliminaci chemikálií přispívá suchý úklid k naplňování environmentálních cílů, zatímco v sociální rovině zajišťuje zdravější a bezpečnější pracovní prostředí. 

„Udržitelnost by neměla být pouze deklarací, ale běžnou součástí provozu. Proto k ní přistupujeme prakticky – od optimalizace energetiky až po způsob, jak se uklízí. Suchý úklid je jeden z příkladů, kde se technologie a data spojují s odpovědným přístupem. Když se na čísla podíváme detailně, nejde o malé úspory. Při denním úklidu haly o rozloze 20 000 m² dokážeme ušetřit přes 1 000 l vody denně oproti použití klasického mokrého stroje. U větších robotů ve vysokozátěžových halách se tato úspora zvyšuje dokonce až na 1 600 l denně,“ dodává Martin Polepil.

Suchý robotický úklid přináší firmám kombinaci technologické preciznosti, měřitelných úspor a udržitelného provozu. Je to chytré řešení pro každého, kdo chce spojit efektivitu, bezpečnost a odpovědný přístup k prostředí, ve kterém pracuje.

Foto: Archiv OKIN Facility

Jak modernizovat váš systém chlazení a vytápění nákladově efektivním způsobem?

Salmův palác na Horním náměstí je největší světskou palácovou stavbou v Olomouci a kulturní památkou. Svou klasicistní podobu nabyl ve 2. polovině 17. století, kdy začal sloužit jako městské sídlo rodu Salmů. 

Dnes zde najdeme moderní společensko-podnikatelské centrum s komerčními prostory k pronájmu. Poslední velká rekonstrukce se uskutečnila v roce 2010. Její součástí byla mj. instalace systému pro chlazení čtyř pater budovy, které zajišťovalo 6 VRV III jednotek Daikin s celkovým chladícím výkonem 241 kW.

Proč zvolit technologii výměny od Daikinu?

V Salmově paláci odhalila servisní prohlídka po 15 letech provozu, že některé kompresory jsou na konci své životnosti a vyžadují opravu nebo výměnu. „Po pečlivém vyhodnocení odborníky z Daikinu se investor rozhodl pro výměnu jednotek. Celý systém chlazení byl výměnou šesti venkovních jednotek modernizován na systém tepelných čerpadel VRV IV, čímž se zvýšila účinnost a komfort díky nejnovějším technologiím,“ komentuje Jakub Těšický, Commercial Sales Daikin. Díky tomu, že byly vyměněny pouze venkovní jednotky, byla modernizace nákladově velmi efektivní a rychlá, protože vnitřní jednotky, potrubí atd. mohly v historické budově zůstat zachovány. 

„I z našeho pohledu je výměna VRV jednotek v Salmově paláci ideálním způsobem modernizace stávajících chladicích (a v jiných projektech i topných) systémů. Nemá smysl měnit plně funkční systém, když postačí hladká výměna venkovních jednotek bez stavebních zásahů,“ dodává Jan Lakomý, jednatel společnosti I-THERM, která systém v Salmově paláci instalovala a v olomouckém regionu úspěšně působí již 30 let.

Výhody pro investora
  • Diagnostika a posouzení nejen instalační firmou, ale i servisním oddělením Daikin.
  • Žádné stavební úpravy a s tím spojené vysoké náklady, stavební povolení a jednání s památkáři.
  • Nižší účty za energie díky instalaci nového účinného systému VRV IV, který může sloužit nejen ke chlazení, ale i jako zdroj vytápění.
  • Použití regenerovaného chladiva v nových jednotkách VRV snižuje dopad na životní prostředí.
  • Technický redesign zařízení, který umožnil snížení hmotnosti a zvýšení maximálního počtu připojitelných vnitřních jednotek (z 29 na 64).

Rychlost byla důležitá

Samotná výměna jednotek v Salmově paláci byla realizována o víkendu (trvala asi čtyři hodiny), aby nenarušila provoz budovy. O vše se přitom postarala instalační firma I-THERM, a to včetně uzavření ulice a zajištění jeřábu. Zbývající práce už mohly probíhat ve všední dny za plného provozu, protože se omezují pouze na střešní plošinu. Celkově práce zabraly asi dva týdny. 

Vzhledem k tomu, že jde jen o chlazení a výměna zařízení proběhla před sezonou, nebylo třeba využít zápůjčky náhradního zdroje chlazení. Mohou ale nastat případy, zejména ve výrobních závodech, kdy jsou služby Daikin Rental (pronájem chillerů) k nezaplacení. 

Parametry instalovaných jednotek VRV IV

Instalovány byly tři typy jednotek (RXYQ18/12/8U), šest kusů s celkovým chladicím výkonem 241 kW. Jednotky mohou sloužit i k vytápění budovy, to je však v Salmově paláci zajištěno vlastní plynovou kotelnou. 

Jednotky VRV dodávané v současnosti jsou navíc k dispozici s certifikovaným umístěním odčerpaného chladiva získaného prostřednictvím programu L∞p by Daikin. Opakovaným použitím regenerovaného chladiva Daikin se ročně ušetří více než 150 000 kg nového plynu.

Foto: Jiří Bednář, Daikin

Nejen nové, ale i staré domy mohou být energeticky soběstačné

Na provoz budov připadá zhruba 40 % spotřeby energií v Evropské unii. Lze tuto bilanci změnit? A za jakých podmínek je možné dosáhnout energetické soběstačnosti budov?

I to byla témata, na něž jsme se zaměřili v rozhovoru s Petrem Řezáčem, International Key Account manažerem z E.ON Energy Solutions.

V Praze 6 – Liboci vzniká městská čtvrť budoucnosti. Místo, kde je udržitelnost součástí zadání, ne jenom třešničkou na dortu. Bude zde spousta zeleně (včetně vertikálního parku) a smart eko prvky. E.ON CZ dodá ekologické vytápění i chlazení a o kvalitní architekturu se postará mj. studio AI-DESIGN (Architecture Interior Design) pod taktovkou Evy Jiřičné a Petra Vágnera.

Pro snížení energetické náročnosti budov je třeba nejen stavět efektivní nové stavby, ale zejména rekonstruovat ty stávající. Jak moc je tuzemský nemovitostní fond z hlediska efektivity provozu nevyhovující?

Budovy a energetické systémy výroby hrají hlavní roli při snižování globálních emisí skleníkových plynů. Až 40 % budov u nás bylo postaveno před rokem 1960 a více než 75 % z nich nesplňuje dnešní energetické normy. Proto je třeba se zaměřit nejen na nové stavby, ale také na renovaci těch stávajících. Pro naplnění cílů evropské zelené dohody je nezbytné dále snižovat energetickou náročnost budov, modernizovat systémy ohřevu vody, vytápění a chlazení, například prostřednictvím tepelných čerpadel typu země-voda či vzduch-voda v kombinaci s fotovoltaikou, zejména pro napájení samotných čerpadel. Ideální jsou systémová řešení pro celé městské čtvrti nebo obce v pojetí E.ON ES jako City Quarters Solutions.

Potřebnou rekonstrukcí projde jen zhruba 1 % domů ročně a tempo by bylo třeba ztrojnásobit. České domácnosti ale nemají na takové investice potřebný kapitál a zároveň není možné, aby vše dotoval stát. Jaké řešení vidíte?

Podle upravených evropských směrnic je třeba dosáhnout alespoň 2–3 % rekonstrukcí ročně. V zahraničí existuje mnoho příkladů včetně národních strategií financování udržitelnosti prostřednictvím zelených dluhopisů. V Česku zatím podobný nástroj chybí. Proto je nezbytná rozsáhlá transformace legislativy, zlepšení přípravy a zadávání projektů a nastavení promyšleného systému financování, včetně možnosti daňových odpočtů. Velmi důležité je také vytvořit jednotné kontaktní centrum pro obce, které jim pomůže zorientovat se v dostupných možnostech. Tato podpora by se měla týkat nových projektů i rekonstrukcí stávajících budov.

Když se zaměříme přímo na možnosti rekonstrukcí a vezmeme například širší centrum Prahy, je zde mnoho budov, které půjde jen těžko zateplit či izolovat, vyměnit jim okna a na střechy dát fotovoltaiku. Co s nimi?

Rekonstrukce historických objektů je náročnější, zejména v případě památkově chráněných budov, kde nelze uplatnit standardní postupy. Pak je důležité zaměřit se na využití a provoz objektu a navrhnout energetické řešení na míru. Budovy postavené v 50., 60. a 70. letech jsou pro rekonstrukci vhodnější, protože lze modernizovat i stavební obálku a tím zvýšit energetickou efektivitu.

Technologický HUB v Mydlovarech zahrnuje různé typy zdrojů od FVE až po biomasu, ale také záložní zdroj, který je v provozu již mnoho let jako středisko výkonové rovnováhy.

Obvykle je pozornost zaměřena na jednotlivé stavby, ale vy se zabýváte chytrými řešeními, kdy si jednotlivé objekty vypomáhají. Můžete přiblížit, jak to funguje?

Zaměřujeme se mj. na energetický management budov. Klientům nabízíme nejen technologie, které šetří energii nebo ji vyrábějí z obnovitelných zdrojů, ale také pokročilé systémy řízení a monitoringu. Spolupracujeme s developery nejen na úrovni jednotlivých objektů, ale celých čtvrtí či obcí. Čerpáme z rozsáhlých zkušeností mezinárodní skupiny E.ON, zejména ze Skandinávie, kde tato řešení běžně fungují. Dalším řešením je systém Ectogrid, který umožňuje efektivní sdílení tepla a chladu, nebo dlouhodobé smlouvy PPA (Power Purchase Agreement). Ty představují strategické partnerství mezi výrobcem elektřiny z obnovitelných zdrojů a odběratelem, kdy je předem stanovena výkupní cena na 10–15 let. Výrobci to zajišťuje stabilní příjem a lepší podmínky pro financování projektu, zatímco odběratel má zajištěnou dodávku zelené elektřiny za předvídatelnou cenu, často výhodnější než tržní sazby. Tento model je využitelný pro velké podniky, stejně jako pro municipality nebo areály s vysokou spotřebou energie.

Můžete uvést příklad konkrétní realizace ať už u nás, nebo v zahraničí?

Samozřejmě. Realizace a provoz takových systémů najdeme například v Medicon Village ve švédském Lundu, kde je využíván systém Ectogrid pro efektivní sdílení tepla a chladu mezi jednotlivými objekty. V přípravě je také projekt Silvertown v Londýně, což je plánovaná městská čtvrť s 6 000 byty, kancelářskými budovami a datovými centry, které budou napojeny na jednotný energetický systém. Ectogrid se rozvíjí i v dalších městech, například v Mnichově a Miláně. Jde o chráněné technologické řešení, které je zajištěno desítkami patentů.

Chystáte nyní nějaký podobně zajímavý projekt?

Ano, připravujeme k realizaci projekty nejen v Praze, Brně ale i v dalších městech. Mohu zmínit přípravu developerského projektu Westpoint v Praze, kde na 155 000 m² vznikne přes 2 000 bytů. V první etapě navrhujeme a realizujeme systém vytápění a chlazení s využitím tepelných čerpadel typu země-voda či vzduch-voda v kombinaci s fotovoltaikou, dobíjecí stanice pro elektromobily a komplexní energetický management. Celý systém bude naše společnost E.ON Energy Solutions rovněž dlouhodobě provozovat. 

Jaký je v tomto případě časový horizont realizace?

Probíhá projektová příprava pro realizaci stavby a energetického řešení s dokončením v horizontu čtyř let. 

Můžete uvést nějaké podrobnosti?

Projekt obsahuje vysoce efektivní řešení, které dodává pro objekty teplo a chlad založené primárně na obnovitelném zdroji energie. Jedná se o nízkoteplotní systém konstrukčně řešený prostřednictvím topných a chladicích stropů. Další udržitelnou technologií je využití tzv. šedé vody. 

Je možné podobná řešení implementovat i do staré zástavby, jejíž klasická rekonstrukce je složitá?

Ano. I starší objekty lze napojit do sdíleného systému, kde mohou využívat přebytky energie, ať už tepelné, nebo elektrické.

Největší část energie v budovách spotřebuje vytápění. Nejvíce se v tomto ohledu propagují tepelná čerpadla. Vidíte větší perspektivu v těch, která čerpají energii z okolního vzduchu, nebo spíše v geotermálních vrtech?

V současnosti považujeme za nejperspektivnější kombinaci decentralizovaných a diverzifikovaných zdrojů výroby přímo na místě spotřeby, beze ztrát při distribuci. Užívají se tepelná čerpadla typu země-voda či vzduch-voda, často doplněné o bivalenci neboli doplňkový zdroj pro pokrytí špiček ve spotřebě a záložní zdroje. Důležitým prvkem je integrace s fotovoltaickými systémy, které pokrývají část energetické potřeby tepelných čerpadel. Výhodou těchto řešení je vysoká efektivita, nezávislost na centrálních systémech rozvodů tepla a zároveň možnost jedním systémem pokrýt potřeby vytápění i chlazení.

Vrty jsou mnohem nákladnější. Mají dostatečnou návratnost?

Ano, pokud jsou správně navrženy a realizovány. Není nutné celý systém dimenzovat na 100 % výkonu. Návrh lze optimalizovat vhodným doplněním bivalentních zdrojů nebo instalací fotovoltaiky. Výhodou je dlouhá životnost vrtů, která koresponduje s životností stavby. Jde o uzavřený systém, který efektivně využívá geotermální energii.

Jsou na obzoru nějaká další řešení či inovace, které by mohly energetickou bilanci

budov výrazně vylepšit?

Rozhodně ano. Velký potenciál vidíme například v zavádění nízkonapěťových technologií, digitalizaci správy budov a pokročilých systémech řízení a regulace energetických toků. Klíčovou roli hraje práce s daty, jejich sběr, vyhodnocení a schopnost na jejich základě efektivně optimalizovat provoz celých objektů i městských celků. Pokud budeme tyto nástroje chytře kombinovat s decentralizovanými zdroji a flexibilními systémy, začnou se budovy chovat jako aktivní prvek energetické soustavy. Nejen jako konzumenti, ale i jako producenti a regulátoři.

Kdosi řekl, že každý typ budovy může být energeticky soběstačný. Za jakých podmínek?

Dům je takový, jak se chová jeho uživatel. Proto návrh a realizace energeticky soběstačného domu či objektu je jen polovina cesty. Ta druhá spočívá v systému řízení a používání budovy v průběhu let provozování.

 

Foto: Bohdan Štoček a  archiv E.ON